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香港最新官方楼市指数创7个月来新低

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发表于 2021-12-29 16:54:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  香港特区政府差饷物业估价署12月29日公布的数据显示,香港11月私人住宅售价指数报391.5,创7个月以来的新低,上一次的低位是今年4月份的391点。

  数据显示,11月私人住宅售价指数报391.5,按月跌幅扩大至近1.2%,按年仍升近2.9%。今年楼价累升约3%。

  中小型单位楼价连跌两个月,11月按月跌近1.2%,大型单位楼价按月转跌近2.3%。两者按年升幅分别为2.8%和5.6%。首11个月两类单位都累计升约3%。

  对此,利嘉阁地产研究部主管陈海潮对中新社记者表示,楼市指数现在走势显示是连跌了两个月,最主要是反映过去一段时间股市下跌。他认为,自从第三季以来香港股市就不断下挫,过去一两个月也是一直在创新低,影响到整个气氛,所以楼市也跟着下跌。“我们看到D和E类大型单位跌幅跨度比较大,超过2%,这是11月份的时候。可以看出有些业主在股票市场甩手,所以他们卖房的价格就要压低一点,从这一点就反映出来了。”

  另外,数据还显示,香港11月私人住宅租金指数报182,按月跌0.7%,按年升近2%,首11个月累升约3%。
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