投资收益率的计算方法及如何评价投资收益率？

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投资收益率公式的计算方法有哪些？如何评价投资收益率？

1、投资收益率的公式

投资收益率的计算公式最为简单，公式为：投资收益率=投资收益/投资成本×100% 其中投资收益指投资周期内回笼的全部资金。当收益小于成本时，收益率为负数，也称为负收益率，股票是最常见的例子；当收益大于成本或者本金时，收益率为正数，即正收益率，具有保本属性的理财产品总是正收益率。


投资收益主要有投资利润率和投资利税率两个指标，它们的计算公式分别为：


投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100%


投资利税率=年平均利税总额/投资总额×100%


在这当中，年平均利润总额为“年均产品收入”减去“‘年均总成本’和‘年均销售税金’的总和”；而年平均利税总额为“年均利润总额”、“年均销售税金”和“增值税”三者的总和。


2、投资收益率公式的计算方法有哪些


（1）预期收益计算法。这是计算投资收益率不可缺少的方法，即投资者用证券票面价格购买了证券之后，预计该证券之后一段时间的收益情况，并且换算成预期收益率。（比如，投资者用100元购买一张有价证券，预计此证券一年的收益可以有15元，则投资者购买此证券的预期年收益是15/100×100%=15%。假如投资者是用105元购入证券的，该证券的年分红复习时间是半年，那么其半年预期收益率为15/105×100%=14.29%，将它换算成年收益就应该是15/105x100%x1/0.5=28.57%。无论是有年限还是无年限的证券，都可以采用这个方法来计算投资收益率。）


（2）实际收益率计算法，这也是计算投资收益率非常重要的方法。这个方法指的是从购买证券到实际灸出或到期收益的时候，用其实际收益值计算该证券的收益率。（比如投资者在证券市场上以110元购入一种原值为100元的证券。一个月之后，他用115元的价格卖了，那么他的实际收益率是115一110/110x100%=5/1101x100%=4.55%。如果计算其年收益率，那么则是1/22x12/1x100%=54.55%。）


3、如何评价投资收益率


在经济意义上，投资收益率的指标明确、直观，且计算简便，在一定程度上反映出投资效果的优劣，对各种投资规模都适用。


但是，投资收益率并没有考虑到资金时间价值因素，忽视了资金的时间价值；而且其指标计算太过于主观随意。换句话来说就是正常生产年份的选择较为困难，有一定的不确定性和人为因素，不能正确反映出建设期的长短、投资方式的不同和回收额的有无对项目的影响，分子和分母计算口径的可比性比较差，没有办法直接利用净现金流量信息。当投资项目的投资收益率指标大于或等于无风险投资收益率时，其才具有财务可行性。