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我们在合同中约定违约金条款,就是为了在对方违约的时候,可以给到守约方一定的赔偿。一些买卖合同中,交付定金,就是为了担保,使得合同当事人的权益不受违约而损害。收受定金方违约的,需要双倍返还定金,但是交付定金方在主张的时候不能同时主张违约金和双倍定金。 合同中同时约定了违约金和定金条款,并且交付了定金的,在实际向对方主张违约损失的时候,可以根据实际情况,选择其中一个最有力的的方案,向对方追偿。 违约金具体金额的确定方法: 1、合同有约定的,依照合同约定的违约金支付。需要提醒是,如果实际损失高于约定好的违约金条件的,可以根据实际损失,向法院申请调高。 2、如果合同没有约定具体违约金金额的,可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算。具体的损失赔偿金额计算有困难的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。若双方就实际损失金额,不能达成协商一致的,可以向法院起诉,由法院审查后进行判决。在搜集证据和申请起诉的过程中,遇到困难的,可以委托专业的律师协助。 主张退还双倍定金的注意事项: 交付定金方在主张对方双倍退还定金的时候,要注意定金有一个限额,就是人民法院不支持超过总价款20%部分的定金。也就是说守约方不能主张超过总价款20%部分的定金。 追讨赔偿不成的,可以通过起诉解决。 起诉维权讲究很多方面,其中列举几个实用的问题: 1、选择管辖法院 合同纠纷,确定起诉法院的几个方法: 1、合同有约定管辖法院的,以合同约定的为准。 2、合同没有约定管辖法院,或者约定不明的,在被告住所地或合同履行地法院起诉。 其中: (1)争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地; (2)交付不动产的,不动产所在地为合同履行地; (3)其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。 2、准备证据材料 民事起诉状,其中要写明你主张损失赔偿具体金额的诉讼请求。 书证:如合同、运货单、收货单、汇款记录等等与案件相关的书面证据。 证人证言。 录音录像、电子数据资料。如电话录音、聊天记录、邮件等等。 可见守约方在主张损失赔偿的时候,要选择最有利于自己的索偿金额。是违约金还是双倍定金,需要确定好。而在索偿的过程中,不能协商解决的,要积极走起诉程序解决。 |