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法律

报价后又没合作要不要赔偿缔约损失?
  双方签订买卖合同时,为确定双方达成合作,一般会报价让对方抉择,如果合作方不满意或因为其他,那么便不再签订合同。但是,因为对方知道了报价,无过错方因此受有损失的,就会主张赔偿缔约损失。不过,是否可以 ...
2019-9-26 17:35
效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗?
  法律规定,效力待定的合同被追认后可以继续履行,即为有效合同。但是,一旦该合同未被追认,比如擅自买卖共有房产,其他共有人未追认的,那么该合同将不能继续履行。缔约的另一方为此遭受损失,是否主张缔约过失 ...
2019-9-26 17:35
缔约过失责任
订约过程中,因为一方爽约等未达成合同,或是签约时一方未尽诚实义务原则等,结果导致合同成立但未生效,为此遭受的损失即为缔约过失,对此有过错的即要承担缔约过失责任。并且,因为缔约过失赔偿不同于违约损害赔偿 ...
2019-9-26 17:35
买房合同未成立,能要求返还双倍定金吗?
现今,有些黑中介为了获取提成,会擅自代签卖房合同,导致购房者交了定金后,最终无法顺利达到购房的目的。这时,由于代签的卖房合同得不到房主追认,而不成立,那么购房者还能不能要求房东双倍返还定金呢?合同未成 ...
2019-9-26 17:35
在什么情况下,可以要回定金?
日常交易买卖中,如买房、买车等等,购买者都需要交纳一部分的定金,但是计划赶不上变化,购买者由于种种原因不想继续买了,想拿回定金。只是定金不是想拿回就拿回,需要满足特定情况,购买者才能够拿回定金。在实践 ...
2019-9-26 17:34
合同一方违约,是否可以要求对方退还定金,同时支付违约金? ...
我们在签订合同的时候,为了防止违约方违约造成自己损失,通常都会约定违约金条款。而一些大物件买卖合同中,卖家为了保障自己的权益,同时保证合同的继续履行,会要求买家支付定金,如果买家违约的,定金将不予退还 ...
2019-9-26 17:34
对方违约时能要求既支付违约金又双倍返还定金吗?
我们在合同中约定违约金条款,就是为了在对方违约的时候,可以给到守约方一定的赔偿。一些买卖合同中,交付定金,就是为了担保,使得合同当事人的权益不受违约而损害。收受定金方违约的,需要双倍返还定金,但是交付 ...
2019-9-26 17:34
违约时能要求对方返还超过总价款20%的定金吗?
通常在一些买卖合同中,买卖双方可以约定定金条款,卖家从买家那里收取一部分定金。定金的作用主要是担保合同的履行,属于合同总价款的一部分。交付定金后,顺利的话就是双方约定交付剩余款项;如果一方想违约要解除 ...
2019-9-26 17:34
签订合同后反悔,定金可以要回吗?
买房、买车、装修等等大件的货物或服务,在签订合同的时候,商家都会要求消费者给一部分的钱,叫定金!定金实际上是一种担保,商家担心消费者因为自己原因,后悔不履行合同的情况下,用这笔定金来减少损失。定金能不 ...
2019-9-26 17:33
违约定金
签合同付定金现象,非常普遍,尤其是签订买卖合同时,大部分卖方都会要求买方先行支付部分定金,目的就是了确保买卖合同能签订或正常履行。定金,实质是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物,作为担 ...
2019-9-26 17:32
合同违约了,需要承担哪些违约责任?
  在签订合同之后,合同的当事人通常都是想能够按照合同约定的内容如期的履行,因为一旦违约了是要承担违约责任,但是很多人只知道违约责任,却对违约责任的具有情况不清楚。  签订了合同之后,合同中有约定约定 ...
2019-9-26 17:32
合同违约能否起诉继续履行合同?
生活中,不管是买房买车,只要涉及商品买卖的,都会签订买卖合同。但是,合同一方违约是非常普遍的事情,这时守约方想要对方继续履行合同的,就只能通过法律途径了。那么是否可以只起诉对方,要求继续履行合同呢?未 ...
2019-9-26 17:32
分公司违约,是起诉分公司还是起诉总公司?
生活中,在与大企业、大公司做生意时,往往都是与其在当地的分公司签订合同的,如房屋买卖合同等。但是,要是分公司违约了,究竟是起诉分公司,还是总公司呢?抑或是同时起诉两者呢?事实上,分公司违约,是起诉分公 ...
2019-9-26 17:31
合同违约,但另一方未采取措施防止货物损坏,要承担什么责任? ...
一些买卖合同中,难免会出现因为违约方没有及时汇款,货物不能按约定发出导致损坏。货物损坏造成货物守约方的损失,是由守约方承担还是违约方承担,具体要看守约方是否有采取措施防止损坏。如果有,那守约方可以主张 ...
2019-9-26 17:31
卖家违约是否应当赔偿差价?差价损失如何计算?
在买卖合同中,很多买卖都不是“一手交钱一手交货”,在“交钱”和“交货”中间都会有一个时间差,特别是对于大物件交易,如房屋,价格每天都在变化,少一天多一天交易价格都会跟合同约定的有差价。卖家因为想要更高 ...
2019-9-26 17:31

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